Imóveis novos ou usados: qual a melhor opção?


Muitos ficam na dúvida na hora de investir em imóveis. Novo ou Usado? Saiba que escolher um deles depende muito do seu estilo de vida e de sua família. Veja abaixo algumas dicas que devem ser levadas em consideração ao escolher seu imóvel ideal.

1 – Manutenção

Não leve o valor do imóvel como fator determinante. Avalie todos os gastos que são indispensáveis, como manutenção, por exemplo. Um imóvel novo começa a ter manutenção em cerca de cinco anos de uso. Isso significa que a diferença nos valores entre imóveis usados e novos acaba se igualando.

2 – Espaço

Imóveis novos oferecem espaços menos generosos. Os maiores destaques são as áreas sociais, que são maiores. Já os imóveis usados, possuem maior espaço em cômodos como banheiros, quartos e cozinhas.

3- Localização

Imóveis usados, por serem mais antigos, possuem melhores localizações. Em geral ficam próximo ou em áreas centrais. Diferentes de imóveis novos que se distanciam mais do centro da cidade e área movimentadas. Por isso, necessitam de materiais de segurança mais qualificados.

4 -  Possibilidade de desconto

Negociar descontos na compra de imóveis usados é mais fácil. Principalmente se forem detectados defeitos, arranhões ou rachaduras. Já em imóveis novos, os valores costumam ser padronizados.

5- Tecnologia

Imóveis novos já são ofertados com novos equipamentos tecnológicos, com destaque para os de segurança, entradas para internet, TV à cabo, dentre outras. Em imóveis usados, essa disponibilidade tecnologia é mais rara e, para implantá-la, o trabalho é um pouco maior, por exigir mudanças nas partes elétrica e hidráulica. 



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